（七）企業所得稅
與土地增值稅一樣，按照預計毛利率10-15%（不同地區略有差異）預征，待收入結轉后，按照實際毛利率與預計毛利率的差額進行納稅調整。個別地方稅務局因稅源緊張，可能會要求企業直接按照預售款的2-4%預征企業所得稅，嚴格來說，此預征方式不是那么規范。
風險揭示：
相應的風險隱患，也多體現在納稅義務發生時點的把握上。
（八）房產稅
存在兩種計算方式：
1、從價計征 房產原值*（1-10至30%）*1.2%，按年征收。
2、從租計征 租金收入*12%
風險揭示：
很多房企在使用售樓中心時，都沒有主動意識去依法繳納房產稅，這個是地產財稅工作人員應該要注意的稅收風險問題之一。
（九）個人所得稅
主要針對企業員工的薪資收入征稅，稅率20%。所得稅一般由公司代扣代繳，包括股權轉讓項目，股東的個稅，項目公司也負有代扣義務。
